GVZ avec un montant total de dommages inférieur
La GVZ Assurance immobilière du canton de Zurich a connu une année modérée en termes de sinistres. En 2022, aucun sinistre majeur n'a eu lieu, ce qui a permis de réduire considérablement le montant total des dommages estimé à 59,9 millions de francs, contre 191,3 millions de francs l'année précédente.
Le site GVZ a enregistré en 2022 nettement moins de sinistres que l'année précédente, comme l'indique l'Assurance immobilière dans son communiqué de presse. Au total, elle a traité 3'325 sinistres (année précédente : 22'191), dont 1'122 dommages dus au feu et 2'203 aux éléments naturels. La somme des dommages estimés dus au feu s'élève à 48,6 millions de francs (année précédente : 57,3 millions de francs) et se situe ainsi dans la moyenne des dix dernières années. Selon les indications, les dommages naturels s'élèvent à 11,3 millions de francs (année précédente : environ 134,0 millions de francs) et sont donc nettement inférieurs à l'année précédente. Dans ce domaine, de nombreuses déclarations de sinistres seraient venues des communes de Zell et Turbenthal (Tösstal). Toutes deux ont été touchées début mai 2022 par de fortes pluies et, par la suite, par des inondations.
Augmentation des primes brutes
Les primes brutes ont augmenté de 1,14 pour cent par rapport à l'année précédente pour atteindre 132,7 millions de francs, selon le GVZ. Parallèlement, les taxes de protection incendie ont augmenté à 37,1 millions de francs (année précédente : 36,7 millions de francs). Cette augmentation est liée à la poursuite de l'activité de construction dans le canton de Zurich et à l'augmentation correspondante du capital d'assurance. Les taxes de protection incendie incluses dans la prime d'assurance serviraient à financer des mesures préventives et défensives de protection incendie ainsi qu'à soutenir financièrement les sapeurs-pompiers du canton de Zurich.
Portefeuille d'investissement en baisse
Les taux d'inflation élevés, la pénurie d'énergie, les craintes de récession et la guerre entre la Russie et l'Ukraine ont été les facteurs dominants qui ont entraîné une forte baisse de la valeur des marchés d'actions et d'obligations à l'échelle mondiale, comme l'indique le communiqué de la GVZ. Ainsi, le portefeuille de placements largement diversifié de la GVZ a également été exposé aux fluctuations des marchés financiers. Après un rendement total supérieur à la moyenne de 7,4% l'année précédente, le rendement du portefeuille de placement de la GVZ s'élève à -10,1% pour l'exercice 2022.
En raison du résultat plus faible des placements, la GVZ a clôturé l'exercice avec une perte de 51,1 millions de francs (année précédente : bénéfice de 41,4 millions de francs). Selon la GVZ, la perte est imputée au fonds de réserve. Grâce à des réserves appropriées, l'entreprise dispose toujours de moyens suffisants pour couvrir à tout moment les besoins de financement résultant d'événements dommageables.
Prime plus basse - valeur assurée plus élevée
La GVZ a réduit la prime d'assurance des bâtiments de 32 centimes à 29 centimes par 1'000 francs de valeur assurée (19 centimes d'assurance, 2 centimes d'assurance contre les tremblements de terre, 8 centimes de taxe de protection contre l'incendie (7 centimes jusqu'à présent)). L'Assurance immobilière répond ainsi aux exigences du § 42 de la loi sur l'assurance immobilière (GebVG), écrit-elle. La baisse des primes approuvée par le Conseil d'Etat par décision n° 1171/2022 compense l'augmentation de l'indice d'assurance GVZ de 1'025 à 1'130 points. Avec une valeur d'assurance supérieure d'environ 10 pour cent, les clientes et clients de GVZ paieraient au total un peu moins pour l'assurance de leur propriété immobilière.
Source : GVZ
