{"id":15167,"date":"2022-10-28T09:35:18","date_gmt":"2022-10-28T07:35:18","guid":{"rendered":"https:\/\/news.save.ch\/?p=15167"},"modified":"2023-06-13T04:51:09","modified_gmt":"2023-06-13T02:51:09","slug":"trends-im-neubau","status":null,"type":"post","link":"https:\/\/news.save.ch\/it\/trends-im-neubau\/","title":{"rendered":"Tendenze delle nuove costruzioni"},"content":{"rendered":"
\"Digitalizzazione\"
\u00a9 IFMA Svizzera<\/figcaption><\/figure>\n

L'individualizzazione e l'equilibrio tra lavoro e vita privata comportano nuove esigenze, ma anche il fatto di lavorare e vivere con persone provenienti da nazioni diverse ci influenza. Molti cambiamenti stanno avvenendo anche attraverso la digitalizzazione, cio\u00e8 con l'uso di nuove applicazioni e media. Il progresso tecnologico non solo ci sfida con la sua velocit\u00e0, ma influenza anche il nostro modo di lavorare.<\/p>\n

Gestione strategica delle strutture<\/h2>\n

In seguito alla \"Tendenze principali nel settore FM\" (CBRE 2019)<\/a> l'attenzione \u00e8 rivolta alle relazioni, alla digitalizzazione, alle persone e ai modelli di business per il facility management. Le relazioni a lungo termine basate sulla partnership stanno diventando sempre pi\u00f9 cruciali per far fronte ai continui cambiamenti con esigenze in costante aumento e in continua evoluzione. La concorrenza richiede buoni benchmark e i giusti KPI, il che richiede una buona struttura di dati e trasparenza. Questo ci porta alla digitalizzazione. Il fatto che l'attenzione sia sempre pi\u00f9 rivolta alle persone si basa sull'individualizzazione e sulla sostenibilit\u00e0: due temi che pongono grandi esigenze alla nostra organizzazione e ai nostri processi. Queste prime tre tendenze ci portano alla quarta tendenza del FM: il riorientamento verso la flessibilit\u00e0 richiede una nuova strategia, nuovi modelli di business. \"Pi\u00f9 semplice, pi\u00f9 modulare e pi\u00f9 trasparente\" \u00e8 in primo piano.<\/p>\n

In qualit\u00e0 di facility manager, un approccio collaborativo, lungimirante e tecnico ci aiuta a contribuire attivamente con il nostro know-how e a influenzare attivamente il cambiamento.<\/p>\n

Status quo: FM e mercato<\/h2>\n

Secondo \"FM Monitor 2019\" di pom+<\/a> La digitalizzazione nel settore della FM progredisce solo lentamente. \"Il settore FM \u00e8 solo moderatamente contagiato dal clamore della digitalizzazione. Secondo l'indagine, l'uso delle tecnologie digitali nel settore ristagna a un livello basso. Solo le tecnologie energetiche decentralizzate mostrano segni di progresso. Tra le dodici tecnologie distinte nell'indagine, i maggiori investimenti sono attualmente effettuati nel BIM e nelle tecnologie energetiche decentralizzate.\" Questo dimostra chiaramente che la trasformazione richieder\u00e0 tempo e che potrebbero mancare anche i modelli di incentivazione.<\/p>\n

La maggior parte del mercato dell'istruzione ha gi\u00e0 reagito. Le nuove tecnologie vengono adottate nell'ambito dell'istruzione superiore nel settore immobiliare e del facility management. Ma a che punto siamo con le operazioni? Lo studio attuale \"FMgoesDigi\"<\/a> sullo stato della digitalizzazione nella FM a livello europeo, a cui hanno aderito anche le associazioni di facility management della Svizzera, IFMA e fmpro, mostra un quadro contrastante. La maggior parte \"in uso\"<\/a> sono gli strumenti CAFM con 64,7 % e le applicazioni per dispositivi mobili con 52,6 %.<\/p>\n

Cosa ci permette di fare la digitalizzazione, soprattutto con le nuove costruzioni?<\/h2>\n

Per il facility management, la costruzione digitale (BIM) rivela una buona possibilit\u00e0 e opportunit\u00e0 di esercitare un'influenza nella fase di pianificazione e realizzazione. Il metodo BIM consente di ottenere informazioni pi\u00f9 dirette e complete da un nuovo edificio o da una trasformazione. Questo si riflette anche nelle dimensioni del BIM, che ci aiutano a pensare nel modo pi\u00f9 ampio possibile e a realizzare e utilizzare i vantaggi della digitalizzazione:<\/p>\n